买房子只需要付首付就行了么?别太天真,还有一大堆费用需要交钱

买房子只需要付首付就行了么?别太天真,还有一大堆费用需要交钱

你辛辛苦苦存款几十万,很多人可能都以为只需要付个首付,然后每个月准时还房贷就行了,这样想你就大错特错了。实际上,你所需要付的不是只有这些,如果你把所有的钱都付了首付,到后面才发现手里的钱不够的话,也是一件极其麻烦的事。

物业管理费。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

契税。何时交?按规定,办房产证时交契税。但实际操作中,很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差,契税多退少补。开发商强制代收契税是明令禁止的,购房者有权自行缴纳。

装修保证金。我们将房子买下来之后,接下来的工作主要就是装修房子了,当正式交房之后,我们则需要向物业交这笔装卸保证金,这笔钱不固定,看物业的收费标准,这笔费用主要的目的就是放置业主装修过程中,损坏可墙体,造成房屋的安全隐患,若大家按照正规流程的话,一般不会出现什么问题,之后这笔钱依然会退给我们。

月供款。买房子的时候,可以选择月供5年、10年、15年或30年不等,而且还是综合看购房人的年龄和资质,资质好的就可以贷长一点时间,贷款额就少了。并且每个银行的利率都不一定一样的。有些高一点有些低一点,肯定会有一点点差异。你是不是同等情况?欢迎留言评论!